IHRE
IMMOBILIE
IN
ZUVERLÄSSIGER
OBHUT

Herzlich Willkommen bei Rosendahl Immobilien Management, Ihrem 360° Dienstleister für die nachhaltige Bewirtschaftung von Anlage- und Gewerbeimmobilien in Dortmund und Umgebung. Durch eigene Investments und die komplementäre Erfahrung mit Sanierungsarbeiten, stehen wir Ihnen als kompetenter Partner für das kaufmännische und technische Gebäudemanagement stets zur Seite. Die drei Sparten Verwaltung, Sanierung und Investment vereinen geballtes Know-how, sowie kurze Prozesse, von denen Ihre Mieter und vor allem Sie als Eigentümer profitieren können. Wir beschäftigen ausschließlich und nachweislich ausgebildetes Fachpersonal – ein hoher Qualitätsanspruch mit dem Fokus auf unsere Kunden und deren Mietobjekte, der stark in unserer Unternehmensphilosophie verankert ist. Überzeugen Sie sich von unseren Dienstleistungsangeboten – Wir freuen uns auf Sie!

1. Erstkontakt & Beratung


Kontaktieren Sie uns und wir sprechen proaktiv über Ihre Immobilie/n und Mieter. Wir sind gespannt, was Sie zu berichten haben und an welchen Stellen akutes Handlungspotenzial herrscht.

2. Kostenlose Objektaufnahme

Gerne stellen wir unsere Kompetenz vor dem Start einer Geschäftsbeziehung kostenlos unter Beweis und inspizieren Ihre Immobilie/n: Neben einer Marktpreiseinschätzung ermitteln wir Chancen und Risiken des Objektes und der Lage.

3. Auswertung & Präsentation

Wir vereinbaren einen Termin, an dem wir Ihnen unsere Ergebnisse vorstellen. Sie werden staunen, welche Potenziale in Ihrer Immobilie stecken. Wir nehmen uns alle Zeit, um auf Ihre Fragen einzugehen und Ihnen alle weiteren Schritte unserer Kooperation zu erläutern.

4. Erfolgreich. Vermietet.


Ab diesem Punkt können Sie sich zurücklehnen: Wir erledigen alle arbeiten, sowie Korrespondenzen, die Sie bei Bedarf durch unser einmaliges Transparenz-System in Augenschein nehmen können. Verfolgen Sie die positive Entwicklung Ihrer Kapitalanlage/n.

Was zeichnet uns besonders aus?
Vorteile einer professionellen Hausverwaltung:

Warum haben Sie sich in erster Linie für einen Immobilienkauf, oder aber für das Halten eines Bestandsobjektes entschieden? Die Rendite, also effektiv Ihre Netto-Mieterträge, werden mit Sicherheit den Kernfaktor darstellen. Unter moralischen Rahmenbedingungen, versuchen wir Ihre Einnahmen und Ausgaben zu optimieren. Das gewährleisten wir zum einen durch unser Einkaufsvolumen, was es uns ermöglicht, Rahmenverträge zu attraktiven Konditionen mit Dienstleistern abzuschließen. Zu unseren Dienstleistern gehören auch Handwerksbetriebe, die Ihre Immobilien nicht nur in Stand halten, sondern auch relevante Punkte modernisieren, sodass ein optimales Niveau des Mietzinses und Marktwertes geschaffen werden können. Sie werden stauen, was möglich ist.

Als zuverlässiger „Stoßdämpfer“ zwischen Ihnen und Ihren Mietern übernehmen wir, falls nicht anders gewünscht, sämtliche Aufgaben und Pflichten, die mit einer Immobilie in Verbindung stehen. Ab der Vertragsunterzeichnung generieren Sie effektiv passives Einkommen – und das ganz stressfrei.

Wir übernehmen 100% Ihres komplexen Aufgabenbereichs der Hausbewirtschaftung. „Eigentum verpflichtet“ oder auch „unverhofft kommt oft“? Durch uns gibt es keine spontanen Verabredungen mit Mietern oder Handwerkern mehr. Wir kümmern uns um alle Belange im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Lehnen Sie sich entspannt zurück und profitieren Sie von den hohen Opportunitätskosten als Investor oder Unternehmer. Durch uns können Sie mit Ihrer Kapitalanlage effektiv passives Einkommen erzielen, das in der Regel noch durch unser Know-how auf Wunsch erhöht werden kann.

Ihr Eigentum ist unsere Verantwortung. Aus diesem Grund verdienen Sie eine maßgeschneiderte Betreuung und zu Ende gedachte Serviceangebote – Bringen Sie Ihren Immobilienbestand bei voller Transparenz auf ein neues Level. Durch unser onlinebasiertes Reporting, bleiben Sie mit nur wenigen Klicks auf dem neusten Stand und können nicht nur sämtliche Korrespondenzen, sondern alle Prozesse im Rahmen der Hausbewirtschaftung mitverfolgen. Als Dienstleister sind wir auf Wunsch 24 Stunden täglich erreichbar. Wir versuchen Probleme und Risiken zu antizipieren und in Notfallsituationen sachlich und souverän zu reagieren. Durch unsere Sanierungssparte bieten wir Ihnen das Privileg zu kurzfristigen Handwerkerterminen, sowie einer günstigen und unkomplizierten Realisierung der Arbeiten. Mehr dazu

Mit Rosendahl Immobilien Management können Sie rechnen: Bei uns gibt es keine versteckten Kosten, denn alle in unseren Angebotenen ausgewiesenen Leistungen sind in der Verwaltungspauschale inkludiert. Bei dem Thema Kapitalanlage sollte man nichts dem Zufall überlassen.

DER
WERTERHALT
MACHT
DEN
UNTERSCHIED

Professionelle Hausverwaltung bedeutet Werterhalt Ihrer Immobilie. Darüber hinaus verspricht Rosendahl Immobilien Management sogar  Wertsteigerung durch diverse technische Maßnahmen in Kombination mit einer professionellen kaufmännischen Prozessgestaltung. Auch für unsere Sanierungs- und Umbauleistungen bieten wir Ihnen unsere einmalige Festpreisgarantie. Bleiben Sie bzw. Ihre Immobilie konkurrenzfähig und kontaktieren Sie uns zwecks eines kostenlosen Angebots.

DER ZUVERLÄSSIGE
STOßDÄMPFER...

ZWISCHEN IHNEN
UND IHREN MIETERN!

Möchten Sie sich von Ihrem Mietshaus oder einer Eigentumswohnung und dem damit einhergehenden Aufwand trennen? Wir sind stets auf der Suche nach neuen Immobilien für unseren eigenen Bestand. Hinsichtlich des baulichen Zustandes haben wir keine Präferenzen – bei Bedarf sanieren wir das Objekt. Melden Sie sich doch einfach bei uns und wir vereinbaren einen Termin, sodass Sie umgehend von einer schnellen und diskreten  Verkaufsabwicklung profitieren können.

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